利率拼不过银行富邦人寿停做房贷

利率拼不过银行富邦人寿停做房贷

继二○一四年、六年前南山人寿退出房贷市场后,目前在寿险房贷市占排名第二大的富邦人寿也传出自九月起全面停止新承做房贷业务,等于宣告退出房贷市场。富邦人寿表示,主要是基于集团分工,日后集团房贷业务将统筹由台北富邦银行办理服务,现有约三万名、一千七百亿元的房贷借款户权益不受影响。

富邦人寿昨天发表声明稿表示,九月指示业务员不再招揽新的房贷业务,主要是基于集团分工,日后集团房贷业务将统筹由台北富邦银行办理服务客户,扩大展现合作综效,持续带给消费者更精准之金融保险服务。

富邦人寿表示,受今年降息影响房贷利率,经估算其长期收益远低于保单利率成本,因此停止办理房贷新件申请,以积极维持资产收益及广大保户权益,强化保险保障的核心价值与功能。目前公司房贷余额达一千七百亿元,对于现有约三万名借款户的房贷服务仍维持不变,权益不受影响。

富邦人寿指出,富邦资源丰沛、以金融百货为定位持续提供多元金融商品,基于集团分工,日后集团房贷业务将统筹由北富银办理服务客户,扩大展现合作综效,持续带给消费者更精准的金融保险服务。

银行主管分析,目前的银行房贷利率已经杀到百分之一点三一,寿险业比银行业资金成本高了一个百分点以上,寿险业若做百分之一点三一的低息房贷,资金成本高、收益率太低,不利寿险业的报酬率,恐是「做一笔、亏一笔」。

富邦人寿房贷授信部位约一千七百亿元,约占整体投资部位的百分之四,多是承做廿年自用住宅的房贷契约。未来不再新增房贷业务,并以每月廿至卅亿元保户还款额来估算,房贷授信部位将逐年下滑,最快五年可结束所有房贷契约。

发表评论